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上饶茶山花苑小区二手房售价8649元/平方米,茶山花苑小区地址是茶山路312号;上饶鸿运小区二手房售价6247元/平方米,鸿运小区地址是上饶县南桥巷22号,鸿运小区车库;上饶信州茶山花苑小区和上饶鸿运小区哪个好？