鹏辉中粮广场和凤凰西苑哪个好？

上饶鹏辉中粮广场小区二手房售价待定,鹏辉中粮广场小区地址是紫阳大道质监局旁（江南商贸城对面）;上饶凤凰西苑小区二手房售价4551元/平方米,凤凰西苑小区地址是（上饶县） 民生路6号;上饶信州鹏辉中粮广场小区和上饶凤凰西苑小区哪个好？