鹏辉中粮广场和伯爵山哪个好？

上饶鹏辉中粮广场小区二手房售价待定,鹏辉中粮广场小区地址是紫阳大道质监局旁（江南商贸城对面）;上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶信州鹏辉中粮广场小区和信州伯爵山小区哪个好？