鹏辉中粮广场和凤凰家园哪个好？

上饶鹏辉中粮广场小区二手房售价待定,鹏辉中粮广场小区地址是紫阳大道质监局旁（江南商贸城对面）;上饶凤凰家园小区二手房售价8592元/平方米,凤凰家园小区地址是黄土垄50号;上饶信州鹏辉中粮广场小区和信州凤凰家园小区哪个好？