新天第和凤凰城哪个好？

上饶新天第小区二手房售价6487元/平方米,新天第小区地址是上饶市信州区凤凰中大道899号;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州新天第小区和玉山凤凰城小区哪个好？