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上饶新天第小区二手房售价6487元/平方米,新天第小区地址是上饶市信州区凤凰中大道899号;上饶北星花园小区二手房售价6938元/平方米,北星花园小区地址是北门村巷65号;上饶信州新天第小区和信州北星花园小区哪个好？