新天第和天景瑞都哪个好？

上饶新天第小区二手房售价6487元/平方米,新天第小区地址是上饶市信州区凤凰中大道899号;上饶天景瑞都小区二手房售价6919元/平方米,天景瑞都小区地址是解放路33号;上饶信州新天第小区和信州天景瑞都小区哪个好？