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上饶花苑新村小区二手房售价10534元/平方米,花苑新村小区地址是庆丰路;上饶一小周边散楼小区二手房售价6337元/平方米,一小周边散楼小区地址是上饶市广信区育才路;上饶信州花苑新村小区和上饶一小周边散楼小区哪个好？