花苑新村和北星大厦哪个好？

上饶花苑新村小区二手房售价10534元/平方米,花苑新村小区地址是庆丰路;上饶北星大厦小区二手房售价待定,北星大厦小区地址是带湖路口与三清山大道交汇处;上饶信州花苑新村小区和信州北星大厦小区哪个好？