阳光公寓和毓秀路散楼哪个好？

上饶阳光公寓小区二手房售价7436元/平方米,阳光公寓小区地址是带湖路70号;上饶毓秀路散楼小区二手房售价待定,毓秀路散楼小区地址是上饶市毓秀路;上饶信州阳光公寓小区和信州毓秀路散楼小区哪个好？