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上饶阳光公寓小区二手房售价7436元/平方米,阳光公寓小区地址是带湖路70号;上饶拈花湾自建房小区二手房售价待定,拈花湾自建房小区地址是上饶市广信区灵山大道;上饶信州阳光公寓小区和上饶拈花湾自建房小区哪个好？