阳光公寓和凤凰城哪个好？

上饶阳光公寓小区二手房售价7436元/平方米,阳光公寓小区地址是带湖路70号;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州阳光公寓小区和玉山凤凰城小区哪个好？