阳光公寓和福星小区哪个好？

上饶阳光公寓小区二手房售价7436元/平方米,阳光公寓小区地址是带湖路70号;上饶福星小区二手房售价待定,福星小区地址是茶圣路35号;上饶信州阳光公寓小区和信州福星小区哪个好？