碧桂园信州府和大学公馆(敏东大道)哪个好？

上饶碧桂园信州府小区二手房售价12083元/平方米,碧桂园信州府小区地址是（信州区） 叶挺大道3号;上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶信州碧桂园信州府小区和信州大学公馆(敏东大道)小区哪个好？