中央公园花郡和五洲国际商业城哪个好？

上饶中央公园花郡小区二手房售价10609元/平方米,中央公园花郡小区地址是茶圣路,近三清山大道;上饶五洲国际商业城小区二手房售价7898元/平方米,五洲国际商业城小区地址是A区,B区,一期,二期,五州国际商业城,公寓;上饶信州中央公园花郡小区和上饶五洲国际商业城小区哪个好？