颐景园和鹏辉中粮广场哪个好？

上饶颐景园小区二手房售价8214元/平方米,颐景园小区地址是钟灵路139号;上饶鹏辉中粮广场小区二手房售价待定,鹏辉中粮广场小区地址是紫阳大道质监局旁（江南商贸城对面）;上饶信州颐景园小区和信州鹏辉中粮广场小区哪个好？