颐景园和新天第哪个好？

上饶颐景园小区二手房售价8214元/平方米,颐景园小区地址是钟灵路139号;上饶新天第小区二手房售价6487元/平方米,新天第小区地址是上饶市信州区凤凰中大道899号;上饶信州颐景园小区和信州新天第小区哪个好？