三江名人花园和五三大道散楼158号哪个好？

上饶三江名人花园小区二手房售价7196元/平方米,三江名人花园小区地址是钟灵路55号;上饶五三大道散楼158号小区二手房售价8480元/平方米,五三大道散楼158号小区地址是信州区五三大道;上饶信州三江名人花园小区和信州五三大道散楼158号小区哪个好？