三江名人花园和大学公馆(敏东大道)哪个好？

上饶三江名人花园小区二手房售价7196元/平方米,三江名人花园小区地址是钟灵路55号;上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶信州三江名人花园小区和信州大学公馆(敏东大道)小区哪个好？