白鸥园和胜利路52号哪个好？

上饶白鸥园小区二手房售价6504元/平方米,白鸥园小区地址是［信州-信州］解放路9-9号;上饶胜利路52号小区二手房售价待定,胜利路52号小区地址是胜利路52号;上饶信州白鸥园小区和信州胜利路52号小区哪个好？