瑞经小区和大井头散楼哪个好？

上饶瑞经小区二手房售价10058元/平方米,瑞经小区地址是上饶市信州区凤凰中大道5号;上饶大井头散楼小区二手房售价待定,大井头散楼小区地址是上饶市灵山路。;上饶信州瑞经小区和信州大井头散楼小区哪个好？