润丰拉菲庄园(公寓)和亿豪星城后面自建房哪个好？

上饶润丰拉菲庄园(公寓)小区二手房售价11029元/平方米,润丰拉菲庄园(公寓)小区地址是三清山大道,近凤凰大道润丰拉菲庄园公寓;上饶亿豪星城后面自建房小区二手房售价5903元/平方米,亿豪星城后面自建房小区地址是上饶市上饶县吉阳路;上饶信州润丰拉菲庄园(公寓)小区和上饶亿豪星城后面自建房小区哪个好？