八角塘社区和友邦壹号公馆哪个好？

上饶八角塘社区小区二手房售价7206元/平方米,八角塘社区小区地址是八角塘菜场楼上;上饶友邦壹号公馆小区二手房售价14229元/平方米,友邦壹号公馆小区地址是上饶市广信区凤凰中大道369号,商铺;上饶信州八角塘社区小区和信州友邦壹号公馆小区哪个好？