八角塘社区和凤凰城哪个好？

上饶八角塘社区小区二手房售价7206元/平方米,八角塘社区小区地址是八角塘菜场楼上;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州八角塘社区小区和玉山凤凰城小区哪个好？