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上饶八角塘社区小区二手房售价7206元/平方米,八角塘社区小区地址是八角塘菜场楼上;上饶育才小区二手房售价7289元/平方米,育才小区地址是育才路20号,车库;上饶信州八角塘社区小区和上饶育才小区哪个好？