八角塘社区和春雅苑哪个好？

上饶八角塘社区小区二手房售价7206元/平方米,八角塘社区小区地址是八角塘菜场楼上;上饶春雅苑小区二手房售价7618元/平方米,春雅苑小区地址是胜利路;上饶信州八角塘社区小区和信州春雅苑小区哪个好？