秀水园和惟义路商铺哪个好？

上饶秀水园小区二手房售价7594元/平方米,秀水园小区地址是信州区紫阳大道——佳利商城正对面（近三清山大道）;上饶惟义路商铺小区二手房售价待定,惟义路商铺小区地址是广信区惟义路;上饶信州秀水园小区和上饶惟义路商铺小区哪个好？