茗苑小区和明珠家园哪个好？

上饶茗苑小区二手房售价待定,茗苑小区地址是茶厂路001号;上饶明珠家园小区二手房售价7046元/平方米,明珠家园小区地址是汪家园钟灵路128号;上饶信州茗苑小区和信州明珠家园小区哪个好？