林清小区和下新村散楼哪个好？

上饶林清小区二手房售价6419元/平方米,林清小区地址是钟灵路115号;上饶下新村散楼小区二手房售价待定,下新村散楼小区地址是上饶市信州区下新村;上饶信州林清小区和信州下新村散楼小区哪个好？