林清小区和皂头自建房哪个好？

上饶林清小区二手房售价6419元/平方米,林清小区地址是钟灵路115号;上饶皂头自建房小区二手房售价4680元/平方米,皂头自建房小区地址是毛埂皂周路;上饶信州林清小区和上饶皂头自建房小区哪个好？