红海外滩和黄源村散楼哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶黄源村散楼小区二手房售价待定,黄源村散楼小区地址是上饶市三清山西大道黄源村;上饶信州红海外滩小区和上饶黄源村散楼小区哪个好？