红海外滩和市三江新城区水产场109号散楼哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶市三江新城区水产场109号散楼小区二手房售价待定,市三江新城区水产场109号散楼小区地址是市三江新城区水产场109号地段;上饶信州红海外滩小区和信州市三江新城区水产场109号散楼小区哪个好？