红海外滩和南天明珠哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶南天明珠小区二手房售价待定,南天明珠小区地址是上饶县信州区夜市;上饶信州红海外滩小区和信州南天明珠小区哪个好？