红海外滩和导航巷33号哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶导航巷33号小区二手房售价待定,导航巷33号小区地址是上饶信州区亿升商圈;上饶信州红海外滩小区和信州导航巷33号小区哪个好？