红海外滩和花苑新村哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶花苑新村小区二手房售价10534元/平方米,花苑新村小区地址是庆丰路;上饶信州红海外滩小区和信州花苑新村小区哪个好？