红海外滩和八角塘社区哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶八角塘社区小区二手房售价7206元/平方米,八角塘社区小区地址是八角塘菜场楼上;上饶信州红海外滩小区和信州八角塘社区小区哪个好？