凤凰星城和天河大楼哪个好？

上饶凤凰星城小区二手房售价8303元/平方米,凤凰星城小区地址是吉阳中路与吉阳大道交叉口北100米(江光小区北100米);上饶天河大楼小区二手房售价待定,天河大楼小区地址是白鸥园东50米(胜利路南);上饶信州凤凰星城小区和信州天河大楼小区哪个好？