凤凰星城和金苑小区哪个好？

上饶凤凰星城小区二手房售价8303元/平方米,凤凰星城小区地址是吉阳中路与吉阳大道交叉口北100米(江光小区北100米);上饶金苑小区二手房售价待定,金苑小区地址是(信州区) 水南街劳动路48号,水南街48号,水南街48号劳动路口;上饶信州凤凰星城小区和信州金苑小区哪个好？