北星金桂园和黄土垄散楼哪个好？

上饶北星金桂园小区二手房售价7680元/平方米,北星金桂园小区地址是三清山大道198号;上饶黄土垄散楼小区二手房售价待定,黄土垄散楼小区地址是上饶市黄土垄;上饶信州北星金桂园小区和信州黄土垄散楼小区哪个好？