北园和新东街小区哪个好？

上饶北园小区二手房售价7634元/平方米,北园小区地址是上饶市信州区大市场商圈;上饶新东街小区二手房售价待定,新东街小区地址是上饶市广丰区新东街小区;上饶信州北园小区和广丰新东街小区哪个好？