北园和裕花园住宅小区哪个好？

上饶北园小区二手房售价7634元/平方米,北园小区地址是上饶市信州区大市场商圈;上饶裕花园住宅小区二手房售价待定,裕花园住宅小区地址是丰溪路203号;上饶信州北园小区和广丰裕花园住宅小区哪个好？