江南花园和水南街散楼哪个好？

上饶江南花园小区二手房售价11651元/平方米,江南花园小区地址是水南街188号;上饶水南街散楼小区二手房售价6839元/平方米,水南街散楼小区地址是上饶市信州区水南街275号;上饶信州江南花园小区和信州水南街散楼小区哪个好？