江南花园和凤凰城哪个好？

上饶江南花园小区二手房售价11651元/平方米,江南花园小区地址是水南街188号;上饶凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是近203省道;上饶信州江南花园小区和玉山凤凰城小区哪个好？