江南花园和明德路47号哪个好？

上饶江南花园小区二手房售价11651元/平方米,江南花园小区地址是水南街188号;上饶明德路47号小区二手房售价待定,明德路47号小区地址是世纪大道与明德路交叉口西100米;上饶信州江南花园小区和信州明德路47号小区哪个好？