茶圣花园和怡景楼哪个好？

上饶茶圣花园小区二手房售价8290元/平方米,茶圣花园小区地址是茶圣路,近紫阳大道;上饶怡景楼小区二手房售价待定,怡景楼小区地址是上饶市信州区汪家园;上饶信州茶圣花园小区和信州怡景楼小区哪个好？