茶圣花园和南门口哪个好？

上饶茶圣花园小区二手房售价8290元/平方米,茶圣花园小区地址是茶圣路,近紫阳大道;上饶南门口小区二手房售价6801元/平方米,南门口小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州茶圣花园小区和信州南门口小区哪个好？