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上饶茶圣花园小区二手房售价8290元/平方米,茶圣花园小区地址是茶圣路,近紫阳大道;上饶际洲天和新城小区二手房售价12122元/平方米,际洲天和新城小区地址是上饶县旭日中大道286号附近,天和新城（店面）,车库;上饶信州茶圣花园小区和上饶际洲天和新城小区哪个好？