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上饶茶圣花园小区二手房售价8290元/平方米,茶圣花园小区地址是茶圣路,近紫阳大道;上饶里施巷小区二手房售价5693元/平方米,里施巷小区地址是车库,里施巷;上饶信州茶圣花园小区和上饶里施巷小区哪个好？