东达紫阳城和带湖路31号哪个好？

上饶东达紫阳城小区二手房售价10258元/平方米,东达紫阳城小区地址是茶圣路168号(紫阳公园旁德昌酒店正对面);上饶带湖路31号小区二手房售价7897元/平方米,带湖路31号小区地址是上饶市信州区带湖路31号;上饶信州东达紫阳城小区和信州带湖路31号小区哪个好？