东达紫阳城和友邦商寓楼哪个好？

上饶东达紫阳城小区二手房售价10258元/平方米,东达紫阳城小区地址是茶圣路168号(紫阳公园旁德昌酒店正对面);上饶友邦商寓楼小区二手房售价7683元/平方米,友邦商寓楼小区地址是信美路友邦商寓楼;上饶信州东达紫阳城小区和上饶友邦商寓楼小区哪个好？